房子開價與成交價、開價底價、屋主開價太高在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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如果房仲說出「這句話」，代表你出的買房價，已經很接近屋主心中的成交價. 房屋示意圖。 ... 或者，積極地叫你領錢下斡旋金，那麼你的開價，也許就是相對有機會的。

買房殺價好難，但真是如此嗎？實價登錄的價格到底要怎麼參考，為什麼自己每次出價都被房仲打槍？這次樂屋網要告訴你，房屋開價與成交價迷思， ...

屋比房屋總監陳傑鳴提醒，購屋者不用在意屋主或建商的開價高低，而是應該直接參考實價登錄，並依據區域、坪數、樓層條件與周邊同類型房子成交價格進行 ...

不論你想買哪一種房子，都免不了需要議價。 ... 雖然有實價登錄網站，但上面的價格卻總是被人懷疑有灌水嫌疑，另外，房仲的「開價」與「成交價」也都 ...

知道以上這些資訊，最後剩下的就是買方願意再加價多少，去爭取成交獲得這心目中的理想房子了。「好好好，實價登錄只是參考，還得跟子房哥學談判才行。」 ...

當你查出過去成交的價格之後，先判斷屋主是要狠賺一票還是只想脫手就好。如果他在交屋一年內就要脫手，並沒有坐等房價更高才賣，一種可能性是房屋不好 ...

通常最近實際成交的行情當然都會比屋主期望的賣價低一～兩成，可能是960萬。這時，仲介就會視屋主對價格的執著程度，找出一個「共識底價」，最多讓到九折 ...

首先，必須善用”打折法”，但打折也不是漫天亂喊，否則最後不僅談不成，房子還有可能會拱手讓人。一般來說，房子成交價會落在開價的8～9折間，若市場 ...

2021年9月15日 — 屋主開價通常會比行情高一點，給買家議價空間，實際能殺多少價得看買方與仲介的說話技巧，不過有網友好奇市場客觀的平均值，通常房屋買賣最後都 ...

每個人買房時，多少都希望能和屋主談到自己喜歡的價格，因此「議價」成了一大學問。 ... 如果一個物件屋主開價4500萬，但買方希望以4000萬成交，要怎麼.